Am 22.01.2019 fand im Sitzungssaal des Rathauses der Projektstarttermin zur Erschließung des Gewerbegebietes „Weyberhöfe Süd“ statt. An der Besprechung nahmen das Büro fks (Erschließungsplanung), das Büro FM Planer (Bauleitplanung), Herr Willibald (Projektsteuerer BayerGrund), Herr Geiger (BayernGrund) und die Verwaltung teil.

 

Grundsätzlich soll die BayernGrund als beauftragter Erschließungsträger alle Ingenieurverträge mit den favorisierten Planungsbüros abschließen. Allerdings hat sich im Gesprächsverlauf herausgestellt, dass es gerade für die Anfangsphase wesentlich effizienter ist, wenn die Ingenieurverträge zunächst durch die Gemeinde geschlossen werden (Leistungsphase 1 bis 3) und die BayernGrund die bestehenden Verträge für die weiteren Leistungsphasen im Rahmen des städtebaulichen Vertrages übernimmt. Diese Vorgehensweise wird bereits textlich in den Ingenieurverträgen fixiert.

 

Die spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) nimmt für die Fläche einige Zeit in Anspruch und sollte daher auf Empfehlung von Herrn Willibald zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Auftrag gegeben. Der Beobachtungszeitraum der zu beobachtenden Tierarten beginnt bereits im Februar.

 

Nach Rücksprache mit Frau Globke-Lorenz von der unteren Naturschutzbehörde sollte zunächst eine Vorschlagsliste der zu betrachtenden Tierarten (z.B. Feldlärche, div. Fledermausarten, Greifvögel, Zauneidechse, etc.) durch einen Biologen erarbeitet und im Anschluss mit ihr abgestimmt werden.

 

Für die Erstellung der saP sowie für die Grünordnungsplanung wurde im Teilnehmerkreis das Büro TEAM4, Nürnberg genannt. Die Verwaltung schlägt daher vor, das Büro TEAM4 umgehend zur Erstellung der saP sowie für die Grünordnungsplanung des späteren Bebauungsplanes zu beauftragen. Die Beauftragung eines Biologen erfolgt auf Vorschlag von TEAM4 durch die Gemeinde.

 

Die Kosten für die saP und die Grünordnungsplanung richten sich nach der derzeit geltenden Honrarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI).

Beschluss:

 

Das Büro TEAM4, Nürnberg wird mit der Erstellung der speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) für die Flächen des geplanten Gewerbegebietes „Weyberhöfe Süd“ (im Flächennutzungsplan als G1 und G2 dargestellt) sowie für dir Grünordnungsplanung des späteren Bebauungsplanes beauftragt. Die Verwaltung wird ermächtigt, einen geeigneten Biologen für vorgenannte saP zu beauftragen.